融360监测数据显示，从全国首套房贷款平均利率走势来看，2018年1月全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，环比2017年12月上升0.93%；同比2017年1月首套房贷款平均利率4.46%，上升21.75%。
具体来看，2018年1月，在全国35个城市533家银行中，有73家银行首套房贷款利率上升，10家银行首套房贷款利率下降，441家银行首套房贷款利率与上月持平。1月共有37家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务，较2017年12月减少10家银行分(支)行。
数据显示，19家主要银行中有11家银行首套房贷款利率已超过基准上浮10%，较2017年12月新增3家。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率分布在基准上浮8%-10%之间，较2017年12月区间整体上升1个百分点。
若以现在全国首套房贷平均利率5.43%贷款100万元、30年等额本息还款计算，仅利息就需要偿还约为102.83万元。以2017年1月4.46%的平均利率贷款计算，偿还利息约为81.55万元，也就是说，现在买房需要比去年同期多还21.28万元的利息。
在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中，首套房平均利率最低的城市前十分别为厦门(4.96%)、上海(5.04%)、昆明(5.12%)、乌鲁木齐(5.21%)、大连(5.23%)、太原(5.27%)、哈尔滨(5.30%)、北京(5.33%)、广州(5.34%)、西安(5.35%)。目前提供优惠的银行均分布在上海地区，其他城市已无优惠。
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